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耐震、制震、免震とは?
地震から建物を守る技術には「耐震」、「制震」、「免震」の3つの技術があります。 最近、TVなどで「制震」、「免震」のCMをよく目にしますが、これら3技術にはどのような違いがあるのでしょうか。特に、「制震」と「免震」の違いは?
「免震」は、基礎部分で地盤と建物との縁を切り、地震力が建物に伝わらないようにした構造であるのに対し、「制震」は、「耐震」と同様に建物は地盤に固定されているため、地震力は建物にそのまま伝わり、建物の中で揺れを吸収しようとする構造です。従って、戸建住宅のような低層の建物の場合は、揺れに対する効果に大きな違いが生じ、免震構造が最も効果的です。


耐  震
制  震
免  震
頑丈な壁や筋違いで地震力に抵抗 建物内に設置された制震装置で建物の揺れを吸収 地盤と建物との間に設置された免震装置で地震の揺れを吸収
建物全体が大きく、激しく
揺れる
耐震に比べ、2階の揺れは
小さくなるが、1階は大き
く揺れる
建物は殆ど揺れない

戸建免震システム「シンドCUT] Q&A
Q1: 日本各地の地震発生確率はどの程度なのですか?
A : 文部科学省の地震調査研究推進本部の報告に「今後30年内に震度6弱以上の地震に見舞われる地区と確率」というものがあります。概要説明書の1ページに示しました。

Q2: どんな構造の建物が地震に強いのですか?
A : 建物の構造には耐震構造、制震構造、免震構造の3種類があります。概要説明書の4ページにそれぞれの構造に応じた地震時の揺れ方や損傷度合いなどを詳しく述べています。

Q3: どんな免震装置が良いのでしょうか?
A : 免震システムには転がりタイプ、滑りタイプ、積層ゴムタイプなど色々な形式があります。概要説明書の5ページと12ページに免震システム選定のポイントとシンドCUTの特長を示しました。

Q4: 免震建物は台風の時に揺れると聞いていますが?
A : シンドCUTは台風時にはオイルダンパーの電磁弁を操作することにより、建物が動かないように固定します。概要説明書の5ページに他の免震システムと比較して述べています。

Q5: 上下動にも効くのですか?
A : 他の免震システムと同様に上下動には効きません。過去の地震観測記録によれば、上下動の加速度は水平動加速度の1/2以下と言われています。従って、上下動については特に考慮していないのが現状です。

Q6: 費用はどの程度かかるのですか?
A : 延床面積30坪以上の住宅では、坪単価15万円程度のアップとなります。この費用の中には免震部分の設計料、装置代、装置取付費、鉄骨架台の製作・現場建方が含まれています。概要説明書の6ページにこれまでの価格実績を示しました。またこの中で、建物償却期間中に大地震に遭遇した場合を想定した費用シミュレーションも紹介しております。シンドCUTは、安全・安心に加えて「お得」も確保致します。

Q7: 免震住宅はどんな地盤にも建てられるのですか?
A : 地震時に容易に液状化する地盤では、費用的にも法的にも免震住宅は建てにくくなっています。概要説明書の13ページをご覧下さい。また、14〜21ページに主な都府県の地盤液状化分布図と液状化判定例を示しました。貴方が新築をご計画中の敷地の住所をご連絡頂ければ、液状化についての情報をご提供させて頂きます。(住所によってはデータが無い場合もございますのでご容赦下さい)

Q8: 免震を採用する際、特別な手続きが必要なのですか?
A : 免震住宅は一般耐震住宅と設計のスタンスが異なっており、これによって手続き関係も異なっております。シンドCUTは国土交通大臣の認定を受けた免震システムです。概要説明書の7ページに詳細を示しておりますのでご覧下さい。

Q9: 免震住宅はどのように施工するのですか?
A : 概要説明書の9ページに免震部分の施工手順を示しました。一般的規模の住宅では4日程度の工期で施工ができます。

Q10: 木造以外の住宅でも免震の採用は可能ですか?
A : 基本的には上物の構造種別には関係なく採用可能です。但し、建物荷重を受ける免震装置には1台で支持できる荷重に限界があります。シンドCUTには9トン用と20トン用の2種類が用意されておりますので、木造や鉄骨造への採用は容易ですが、鉄筋コンクリート造の場合は装置の台数が増えてコストが問題になります。但し、その場合でも適切な免震装置を紹介させて頂きます。

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